Договор аренды без неприятных сюрпризов

Проверьте договор квартиры до того, как поставите подпись

ЮрСкан находит спорные условия, объясняет последствия простым языком и предлагает безопасную формулировку — отдельно для собственника и нанимателя.

Результат проверкиВысокий риск

7рисков найдено
для нанимателя

Обеспечительный платёжНет срока возврата залога

Собственник сможет задержать возврат без понятного основания.

Досрочное расторжениеШтраф равен двум месяцам

Условие создаёт несоразмерные расходы при переезде.

Полный отчёт: цитаты, последствия и формулировки

Бесплатная первичная проверка

Загрузите договор аренды

Покажем общий уровень риска и две главные проблемы. Полный разбор с формулировками — 399 ₽.

С чьей стороны проверить договор?

Я нанимательЗалог, штрафы, выселение и визиты собственникаЯ собственникОплата, ущерб, поднаём и возврат квартиры

Перетащите договор сюдаили выберите PDF, DOCX, TXT, JPG, PNG до 10 МБВыбрать файл

Исходный файл удаляется после анализа. Результат хранится не более 24 часов.

Два сценария

Загрузите документ от второй стороны. Сервис найдёт риски именно для вашей роли и предложит, что изменить до подписания.

Заполните данные квартиры и сторон. Получите договор найма, акт приёма-передачи, опись и расписку в DOCX или PDF.

Что проверяем

Проверка рассматривает договор как практический сценарий: что произойдёт с деньгами, доступом в квартиру и обязанностями сторон.

01
Залог и деньги
Срок возврата, основания удержания, коммунальные платежи и изменение цены.
02
Расторжение и выезд
Уведомление, штрафы, возврат ключей и финальный расчёт.
03
Доступ и ответственность
Визиты собственника, ремонт, ущерб, гости, животные и поднаём.

Перед подписанием