Сначала — кто и какую квартиру передаёт
В договоре должны совпадать данные собственника, адрес и характеристики квартиры. Если договор подписывает представитель, проверьте его полномочия. Если собственников несколько, выясните, кто и на каком основании даёт согласие.
Залог должен возвращаться по понятным правилам
Одной суммы недостаточно. Нужны срок возврата, закрытый или понятный перечень удержаний и обязанность подтвердить расходы. Отдельно запишите, засчитывается ли залог за последний месяц.
Досрочный выезд — не редкая исключительная ситуация
Заранее согласуйте срок уведомления и последствия расторжения. Формулировка «залог не возвращается при любом досрочном выезде» создаёт риск несоразмерных потерь.
Акт и опись превращают слова в доказательства
Зафиксируйте состояние отделки, мебели и техники, количество ключей и показания счётчиков. Фотографии удобно перечислить как приложение к акту.
Договор уже прислали?
Загрузите его в ЮрСкан и получите список спорных условий для переговоров.
Начать проверку